广东省落地房贷新政 珠海汕头等19城购房首付最低15% 国庆

广东省落地房贷新政 珠海汕头等19城购房首付最低15% 国庆黄金周兰州旅游市场两项指标创新高， 

广东省落地房贷新政 珠海汕头等19城购房首付最低15%

证券时报网讯，证券时报记者了解到，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共19个城市的差别化住房信贷政策作调整。一是对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。二是对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。 三是对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。四是对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

该政策自2024年5月24日起执行，在2024年5月24日后（含2024年5月24日）完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签，均可按上述政策执行。首套房和二套房商业性个人住房贷款利率下限的取消，意味着19个城市实现了房贷利率市场化。

校对：陶谦


国庆黄金周兰州旅游市场两项指标创新高

本文转自：兰州日报

接待游客540.914万人次 揽金32.05亿元

国庆黄金周兰州旅游市场两项指标创新高

国庆假期中山桥上游人如织 兰州日报社全媒体记者 张泽斌 摄

【本报讯】10月7日记者获悉，在各方共同努力下，全市国庆假期文旅市场安全平稳有序，中山桥、金城关·黄河古渡景区牵引带动全市文旅市场火爆。9月30日12时至10月7日12时，全市累计接待游客540.914万人次，实现旅游总花费32.05亿元，两项指标均达到有统计记录以来最高峰。携程数据显示，国庆假期，兰州位列租车自驾热门城市第8名。

两项指标创历史最高峰

据悉，9月30日12时至10月7日12时，全市累计接待游客540.914万人次，同比增长30%，比2019年同期增长51.11%；实现旅游总花费32.05亿元，同比增长30.5%，比2019年同期增长29.39%，两项指标均达到有统计记录以来最高峰。

从客源地看，省外主要客源地除传统的四川、河南、北京、上海、广东及周边省份外，浙江、山东等省份来兰游客明显增多，湖北、广西、辽宁等省份来兰游客有了一定占比，省内白银、定西、庆阳、平凉等地来兰游客增长明显，尤其是“经济1小时”城市来兰游客基本以兰州为最终目的地。

兰州铁路局发布：假期发送旅客340万人次，日均发送旅客34万人次，其中10月4日当日旅客发送达43万人次、兰州西站突破建站历史纪录。中川机场发布，假期完成旅客吞吐量40万人次。公路方面，假期前3天增长公路旅客累计同比增长60.45%。

标志景区带动文旅市场火爆

据了解，今年我市游客接待、旅游花费大幅度超越2023年同期，是全市有统计记录以来热度和接待量最高的国庆假期，“人人家国同庆，处处人间烟火”是我市假日文旅市场的生动写照。根据抽样调查显示，游客来兰打卡中山桥的目的性很强，国庆假期中山桥、金城关·黄河古渡景区游客接待大幅度刷新接待纪录，累计接待游客96.92万人次，牵引带动全市文旅市场火爆。

国庆期间，兰州作为国家黄河文化旅游目的地竞争力大幅提升，慕名“黄河之滨也很美”“黄河很美，将来会更美”的游客从全国各地奔赴而来。金城关·黄河古渡景区、水车博览园、黄河母亲、望河亭等景区接待量持续刷新历史纪录，周边住宿“一房难求”，中山桥片区日接待游客最高超过20万人次、达到历史峰值。

与此同时，有关黄河、中山桥的冰箱贴、书签和明信片等文创产品消费大增，黄河沿岸快艇、羊皮筏子、“夜游黄河”游轮接待量翻倍增长，继吃牛肉面后，在中山桥拍照合影、在近水平台近观黄河、坐游船成为游客“必选项”，兰州作为国家黄河文化旅游目的地城市热度大增。

全市游客持续处于饱和状

兰山景区实现了从“观夜景”到“看日出、揽金城全景、观金城夜景”的全天候转变，游客持续处于饱和状态；兴隆山、石佛沟等森林类景区接待量大增，尤其是自驾游接待量“井喷式”增长，每日11时车流量便饱和。

水墨丹霞、兰州野生动物园景区均日接待突破2万人次，以兰州老街、正宁路夜市、新光夜市、西站夜市等街区类景区点客流量持续处于高位，各品牌牛肉面馆、烤肉店以及经营兰州手抓等特色美食店铺客流量处于饱和状态，热门店面排队较长，兰州美食游热度大增。同时，City Walk（城市漫步）等新玩法不断打破传统旅游边界，兰州中心、万象城、万达广场等商圈在改变“观光强休闲弱”“游强购弱”等方面持续发力。

“以文塑旅、以旅彰文全面激活文旅消费。”兰州市文旅局党组书记、局长毛玉铎表示:“我们注重挖掘旅游中的文化竞争力，让我市独特的旅游资源从‘可观’到‘可游’，实现了文化传承有路径，旅游发展有效益，让市民游客从‘看景’到‘入景’。”

国庆假期黄河文化、丝路文化演出大热，国芳百货“金城十二时辰”古风街、黄河楼景区《大有兰州》以及国风汉服优惠游、水墨丹霞景区《舞马丹霞》等实景演出以及兰州老街《丝路印迹·千年金城》情景体验等异常火爆，兰州野生动物园《西境千年》全景文旅史诗剧首演成功。

“旅游+研学”“兰州文创”受热捧

国庆假期，“旅游+研学”异军突起，省博物馆持续满负荷接待，市博物馆、金城关“五馆”、兰州“八办”等市属场馆接待量刷新单日接待纪录。其中，省博物馆接待参观人员超10万人次、市博物馆接待超4万人次、金城关“五馆”达到日接待8000人次的峰值。

以兰州牛肉拉面研学游拉动相关面馆持续火爆，“旅行社+”开始重回视野。截至9月底，全市新增旅行社86家，国庆假期旅行社都推出了City Walk（城市漫步）路线，带游客走进古老金城的街巷深处，在兰州人青睐的“苍蝇馆子”里体会人间烟火。

同时，兰州文创销售火爆，文创销售进景区、进文博场馆、进街区成效显著，文创商品、文创餐饮、文创体验全面发力，成为兰州文化传播的载体，成为讲述兰州故事、甘肃故事的“形象代言人”。金城文创、市博物馆、甘肃元素、水墨丹霞景区等文创销售点销售额翻倍增长，仅甘肃省博物馆系列文创产品销售额超过200万元，兰州百合系列产品销售额超过118万元，“兰小五”系列更是成为了兰州文创产品中的新晋“顶流”，已衍生出冰箱贴、饰品、香包等15种不同品类产品。

24项244场次文旅活动引流效果明显

长假7天，兰州市文旅局统筹各区县、景区开展了24项244场次精彩纷呈的系列文旅活动，累计观众达58万人次。其中，兰州老街“丝路印迹·千年金城”、黄河楼国风汉服优惠游等景区活动引流效果明显，相关景区、街区接待游客达到历史高位。

市文化馆“黄河很美，将来会更美”兰州群艺展演、市图书馆特色社教和阅读、市美术馆“黄河之滨也很美·诗意兰州”展览、市博物馆“窑望千年 玄花如初——黄河流域黑白瓷器展”等市属场馆活动丰富多彩，金城关五馆、八路军兰州办事处纪念馆、市博物馆等举办的“我眼中的盛世中国”系列社教活动等引流效果明显。

国庆期间，我市对19个重点热点景区实行了相关单位负责人“点对点”驻守，及时掌握情况，处理解决问题。建立落实巡查检查机制，成立两个安全检查组，对8个县区文旅行业安全管理工作进行全方位督查检查。截至发稿，全市文旅市场平稳有序，安全生产总体平稳。

兰州日报社全媒体首席记者 李 超

发布于：北京