置业九龙坡区总结（2024版）（文字版+视频版合集）闹大了

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2024-09-25 12:14:29|已浏览：13次

置业九龙坡区总结（2024版）（文字版+视频版合集）闹大了！女子在班级群发布多条丈夫出轨视频，知情人曝出内幕！，

置业九龙坡区总结（2024版）（文字版+视频版合集）

重庆买房找天狼，认准天狼说地产

第一，重庆买房路上疑问，都可以详询天狼的，也记得买房找天狼

第二，一对一的服务

第三，你不是一个人，5年来粉丝们的鼎力支持，多个小区多个业主，你更好的看懂重庆楼市

第四，天狼二维码，下图

天狼说地产

置业九龙坡区总结（2024版）（文字版+视频版合集）

2024年1月份这段时间，天狼用视频，带大家看了九龙坡区的楼盘，当然了，肯定是九龙坡区核心方向，除了还没有入市开售的项目以外，还有玖悦兰庭和中科依云以外，九龙坡区在售的楼盘，基本都带大家看了，尤其是几个扛把子的，那么今天我们就来给大家做一个市场的梳理，九龙坡区，尤其是想要置业九龙坡，可以参考下（截至时间2024年1月22号），具体的我们一起来看

注：九龙坡区核心方向（奥体中心、巴国城、陈家坪、二郎、盘龙、石坪桥、石桥铺、谢家湾、杨家坪）

第一，我们首先来看楼盘整体情况，重庆核心区方向之一的，九龙坡区一共有19个盘，其中7个盘，接近尾声，那么分布比较均衡，除二郎，石桥铺，谢家湾方向没有新房在售以外，其他板块均有盘在售

这里也可以看到，新入市的项目比较少的，整个2023年度，九龙坡区就入市了1个纯新盘，而这个盘，还是今年才开售，千山九龙天景，可售数量也不到，1000套都没有的

从2014年开始-2024年，还有6块地未入市

第二，从密度方向来看，九龙坡区密度相对比较高的，基本都是2以上，当然，没有那种超高的，4、5以上的这种，低密度相对比较少，尤其是低于2的

第三，从交房时间来看，这点可以说置业九龙坡区，非常强大一个的保障，这个保障不是说价格低，也不少说品质非常高端，而是交房有所的保障，在现在在售的19楼盘当中，现房销售就有11个盘，还有7盘，在今年完成交付，也可以说准现房了，只有2盘，是2025年交付，一定程度上，可以说所见所得，尤其是在当下的这个市场环境下，看得到，更好，然后才是其他的

第四，从面积段来看，基本都是套内70-90居多，这个面积段，可以说目前九龙坡区在售的主力户型，包括新入市的千山九龙天景，也是主打这个面积段，纯改善的项目比较少的，不是没有，肯定有的

第五，从装修方面来看，大多数是清水交付，精装交付仅有6盘

第六，从折扣方面来看（截至时间2024.1.22）优惠力度和去年对比起来，差距不算太大，主要在于有些楼盘方面，车位、物业费这些有所变动，就单单折扣力度上而言，对比去年差距不大

第六，从价格方面来看，特别是100万级别的中，不超过100万，很少，仅有1盘，尾盘了，招商时光序，其他主力价格基本都在120-160，当然更高的价格也有

第七，二手房的市场，这是非常关键的一点，尤其是楼市整体生态环境的改变后，去年全年，九龙坡区新房成交整体不到1万套，二手房是超过1万套，两者相加接近2万套，新房和二手房差别不大，我们看下二手房一些关键

关于价格和面积段，之前就给大家说过了，这里提及下，这里主要说下，房龄方面

房龄5年以内占比是8%，房龄10年以内占比是36%

价格段，100万级别以下占比是61%

面积段上，90平米以下占比是62%

那么从以上信息可以非常清楚的看到两点

1，是非常关键的存在，重中之重的，交房有保障，特别是新房

2，价格层面比较分化，当然这是整体来看，新房和二手房拉通来看，新房普遍的价格都在120万是起步，而在二手房的市场上，次新环节，100级别以下，占比只有40%，剩余都是高于100万，那么从细分来看，也可以明显看到，新房和二手房，在价格上有差异，直白来说，二手房更便宜

那么最后哪些要值得购房者注意呢？特别要置业九龙坡

第一，新房可以选择层面很少，为什么这么说呢？因为入市的新项目不多，在售都是之前，抛开尾盘来看，可以选择余地就更少了，这点天狼在去年就给大家强调过

第二，在价格层面，相对来说，核心其他方面，他的总价相对低点，无论是二手房层面还是新房层面

第三，在辐射力度层面，随着重庆多条轻轨站开工和投入运营，和其他区域斜街也是相对更便利，但是，有些在距离上还是有些远，当然我们参考时间点，设定比较严，开车也好，轻轨也好，都是30分钟为基点

关于，天狼解释下，为什么要设置30分钟内呢？单面超过1个小时或者40分钟以上，大家不是没有接受，现在有些购房者其实在通勤上就是这个时间，但是这样比较累，尤其是楼市进入下半场置业后，所以，我们设定30分钟，就整体来看，其实是串联起了主城九区

置业这个区域的，他所斜街一些区域，也就说这些区域工作上班，可以考虑九龙坡，渝中、江北、沙坪坝、南岸、巴南、大渡口，这个区域，相对在通勤时间层面，不算太过于远

第四，这点，天狼是反复的强调了，楼市的下半场，别买远了，宁可不买，因为未来，我们楼市是比较分化的，置业九龙坡，尽量以改善为主，尽量一步到位，新房优先

好了，关于置业九龙坡区，就给大家说这么多了

闹大了！女子在班级群发布多条丈夫出轨视频，知情人曝出内幕！

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闹大了！女子在班级群发布多条丈夫出轨视频，知情人曝出内幕！

娱乐叭叭叭 2024-09-14 22:31 河南

摘要

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福建一家长在班级群发不雅视频，曝光丈夫出轨同班家长。教育局回应称将妥善处理，呼吁家长专注家庭和孩子学业，避免类似事件对孩子造成伤害。

摘要由作者通过智能技术生成

有用

“我会让你老公知道你是什么货色”，福建一男家长在孩子的班级群里放大招，连续发出来多条不雅短视频，并艾特了另一名学生的妈妈。消息曝光后引发关注。

事情发生在9月13日，福建莆田秀屿区实验小学，三年级九班的家长群里，一名学生的家长突然发出来多段视频，内容堪称劲爆。

从微信截图内容看，是一名学生的妈妈在爸爸手机里发现了丈夫的出轨证据，然后她将丈夫手机里保存的小视频转发到了班级群里。

在连续发出多段视频后，这位学生妈妈说，“我早就发现你两不正常，今天要不是他喝醉了，我还一直被蒙在鼓里”。

从内容得知，视频涉及的女主比曝光者的年龄大了4-5岁，居然跟学生家长做这种见不得人的事，这下丢人丢大了。

“我全身都在发抖”，这名女子在群里说道，可以想象的是，当她看到自己的丈夫跟孩子班级里另一名女家长的聊天记录时，是何等的气愤。

一怒之下，她选择将两人的聊天记录公之于众，这对男女的情感，不仅仅伤害了自己的爱人，更是给班级带来一定的影响，最大的受害者莫过于彼此的孩子。

从聊天记录看，男性家长还提醒了女家长记得删除聊天记录，可是最终依然东窗事发，他们之间的感情被晒在了太阳底下，可想而知是经不住的。

据了解，两个人都是三年级九班的家长，这位发送不雅视频的是女家长，是因为自己老公与另一名女家长存在情感纠纷，发现后一时气愤，做出了如此冲动的举动。

事情发生后，三年级九班的多个家长群已经被解散，

老师已经将曝光视频的群解散。

事后有知情者透露了实情，原来这位爆料者的老公喝醉了，被老婆翻看了手机，就发现了自己老公与另一名女家长之间的浪漫爱情故事，于是她一气之下将故事曝光在了班级群里。

事情曝光后，涉事学校所在教育局工作人员回应称，这件事主要涉及学生家长之间的事，具体还不是特别清楚，为了保护学生隐私，建议大家不要转发，会妥善处理此事。

这种事情肯定是包不住的，作为孩子的家长，要将精力放在家庭上，以及孩子的学业上，做一个有责任心的父亲和丈夫，就不要有非分之想，管住自己的心是关键。

这种事情曝光，对彼此的孩子都将是非常大的伤害，孩子在学校里还怎么抬起头做人，还怎么能够安心学习。现在东窗事发，家庭破裂，感情破解，得不偿失。

通过这件事，奉劝那些依然有类似情况的家长，尽早收拾自己的情感，管住自己的身体，把心思放在家庭事业上，才是一个合格的父母。

要严格要求自己，提升自己的道德修养，要经得住诱惑，不要被一些甜言蜜语所迷惑，时刻保持头脑清醒。

对于福建莆田学生家长之间的爱情故事，你有什么想说的？

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