象屿远香湖岸(2024官网)象屿远香湖岸百度百科配套户型配套

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象屿远香湖岸售楼处电话：400-806-1558，二期升级加推！建面约91-131㎡精装高层建面约136-151㎡臻稀墅居二期已过会，认购在即

售楼处电话：400-806-1558

案场限流 看房需提前来电预约登记

01

超高品质

焕新升级，远香湖品质封面

众所周知售楼处电话：400-806-1558，今年以来各大新盘都已经开始品质内卷。但是，我们仔细观察却可以发现，绝大部分新盘都只是在室内下功夫，对于公区的配套的配置和细节几乎不怎么介绍。

其实公区配置的丰富程度与细节，恰恰才是日后真正决定楼盘保值的一个重要参考项。原因很简单，室内装修每个人可以根据自身喜好相应调整，而公区配置确是业主入住后无法自行更改的。

远香湖岸售楼处电话：400-806-1558在公区配套的打造上不遗余力，为业主配置了云屏立面、尊崇大门、泳池、健身房、架空层、菜场、地上地下双入户大堂、高品质地下车库以及诸多社区配套设施，确保了业主能够享受到高品质的居住环境。

效果示意图，仅供参考

1、现代美学立面，怎么看都惊艳！

项目售楼处电话：400-806-1558整体建筑风格以现代时尚为基础，体现出精致典雅的感觉。在用材上不同于其他同价位项目，采用铝板+石材+大面积玻璃，局部则使用涂料高规格打造铝板的现代感和石材的厚重感，肉眼可见地拉升了住宅品质的调性。

2、花园升级，六大轻奢园林，让社区参与性更强，互动性更棒！

不过，象屿·远香湖岸售楼处电话：400-806-1558也不局限于颜值，更多的是社区内部打造上。充满仪式感的归家动线，通过大气的门头，步入社区内，能感受到项目的“不计成本”。斥巨资打造了六重社区园林，将双水岸的自然资源与社区内部园境作了呼应与融合。

3、商业配套升级焕新，“会所”般的尊贵生活体验！

兼顾颜值售楼处电话：400-806-1558与功能的公共空间不仅于此，二期还有多元化的商业配套焕新推出，或许很难想象，这样一个500w级新盘竟能拥有约3000㎡泳池+健身房等社区配套，令很多千万级新盘都要汗颜。

售楼处电话：400-806-1558

接待大厅售楼处电话：400-806-1558，采用了弧形穹顶设计，大气精致、艺术表现力强。不仅承载了湖岸生活方式，还提升了业主日常休闲购物生活的品质。

除了泳池售楼处电话：400-806-1558、健身房之外，商业配套内还预留了更多休闲互动空间，生活在这里即能享受到国际生活的质感。

武装到卫生间售楼处电话：400-806-1558的湖岸美学设计理念，兑现于细微之处的奢材与景石，是对生活的美好礼赞。

甚至，在目前售楼处售楼处电话：400-806-1558所在的位置，将来也会打造成约2000㎡菜场及社区食堂等配套，来提升湖岸生活的高阶品质。

示意图，非交付标准

4、星空顶地库，地上地下双大堂，归家更尊崇！

地下打造售楼处电话：400-806-1558高标准的四重星级车行归家礼遇，以酒店式服务为蓝本，匠心打造渐变星空顶，搭配宝格丽蓝岩板背景墙的仪式感坡道，并不计成本地配置坡道石材地面及不锈钢道钉减速带；坡道玄关墙面采用宝格丽蓝岩板和金属格栅，美学感和尊贵感同时拉满，这是很多豪宅都不曾有的星级地库配置。

地库地面售楼处电话：400-806-1558采用彩色环氧地坪，既安全又美观。认证身份后进入精装地库大堂，大堂采用石膏板叠级圆弧吊顶，并饰以青绿岩版，严选仿木纹防火门，整体营造出高端酒店度假的氛围，让日常亦具轻奢仪式感。

5、主题架空层分龄打造，楼下即是“游乐园”！

项目售楼处电话：400-806-1558还设计了约2000㎡+的架空层，分龄定制，包括儿童绘本游乐、共享办公休闲等品质生活配套。

6、氛围升级：双水系首次上新，低密环境更优！

如今大家对环境的要求越来越高，临水而居一直是不少购房者诉求。

项目二期首度拿出双水系溪语组团，不仅能享受更宜居的环境，观景效果还一流。特别值得一提的是，二期即将加推的房源中更有48套臻稀叠墅，建面约136-151㎡叠墅房源，要知道，上海的墅类产品向来是供不应求。

02

户型出圈

热销户型返场，墅居作品

以建面约104㎡户型为例售楼处电话：400-806-1558，户型方正、南北通透、采光面拉满。270度观景的美学阳台，可以搭配半开放式厨房，形成餐厨阳台一体化设计，将空间的美感充分释放出来；竖厅设计，让空间功能分区更清晰，整体动静分离，互不打扰；双卫配置，房间可根据家庭状态变化而灵动使用；大套房设计，让居住的私密感与舒适度大幅提升，湖岸爆款当之无愧。

高层户型空间南向展开面都是拉满的，这样确保阳光充足；户户拥有景观大阳台，确保空气更流通，视野更开阔；公区空间保留一体化设计的可能，可满足各类家庭全周期变化的不同需求，例如打造儿童玩乐天地，客厅读书区，阳台健身房等等。

二批次仅上新48席臻稀叠墅，且都处于溪语组团，拥有双水岸秘境园林，景观及视野更好，居住的隐私性强，圈层影响力高价值升级，基本只能靠抢。

建面约136-151㎡叠墅户型售楼处电话：400-806-1558，在上中下三叠都做了大面宽横厅，并预留条件和厨房互通打开，业主可尽享阔绰空间。

下叠地下空间层高约5.2m，并设置采光窗，极大提升了地下空间的采光通风和实用性。

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品质装标

向豪宅品牌看齐，精装品质升级

高颜值精装设计售楼处电话：400-806-1558，室内三大件配齐，采用日立（或同等品牌）中央空调及地暖两联供、格兰斯柯（或同等品牌）新风系统；

厨房配备方太售楼处电话：400-806-1558（或同等品牌）手扫感应油烟机、灶台、洗碗机三件套，水龙头及水槽则采用一线摩恩（或同等品牌）。

主卫采用智能马桶，卫生间洁具、花洒，更是均采用全套科勒或同等品牌。

厨房门特别采用铝合金属玻璃移门，稳定性和密封性更好，更有效地隔绝油烟对客餐厅的影响。

客厅的电视背景墙配备了岩板定制背景，客餐厅及卧室均墙布交付，均为高端住宅才有的配置。

根据生活需求，玄关配置多功能收纳，并超配鞋柜消毒净味仪，保护健康提升品质；“S”墙冰箱位收纳则让空间整体性更强，显隐有章；卫生间镜柜后定制美妆冰箱，满足业主护肤用品冷藏需求。

公区空间采用环保壁布交付，美观健康。户内洁净新风，末端净水及隔音玻璃的高规格配置，给日常生活带来更多安心。

厨房内嵌洗碗机交付，解放业主时间；主卧配置智能马桶，让生活更加洁净方便；离家一键关灯设置，指纹密码锁等细节配置，让出门与归家更便捷。

04

压轴地块

新城核心，远香湖CAZ腹地

远香湖CAZ核心区，双水岸藏品2024仅此新房入市，错过难再有！

整个远香湖CAZ核心区内规划住宅体量本就不多，包括象屿远香湖岸，目前仅剩2幅待开发宅地，但另一块待拍地块容积率已经曝光，为2.2。

要知道容积率2.0是打造高低配墅级社区的门槛，这意味着容积率2.0的象屿远香湖岸将是整个片区错过不再有的墅级社区！（信息来源：上海嘉定）

远香湖CAZ控规图局部

05

国际配套优渥

嘉定新城发展极高精尖产业集群

远香湖CAZ核芯区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体，是一个“被倾注了嘉定新城更多高端资源”的片区，将带动板块下一个增长极。（信息来源：上海市规划和自然资源局2022年12月）

在远香湖CAZ加速建设的同时，区域兑现力再加码！2023年12月20日，嘉定区委书记陆方舟在区委讨论会上强调：要着力增强综合性节点城市集聚辐射功能。交通节点功能中，加快推进S5嘉定新城段功能提升和14号线西延伸、嘉定快线“两条线”，加快提升区域交通枢纽能级。（信息来源：上海嘉定）

实拍图

远香湖CAZ核芯区配套醇熟，国际生活感拉满。

网红三件套:嘉定图书馆、保利大剧院、嘉定凯悦酒店，早已成为了网红打卡点。

未来三件套:远香湖文化环(规划在建中)、约300m嘉定新高度未来塔(规划在建中)、创意街区活力谷(规划在建中)

新增规划5座超百米摩天高楼，更新城市高度，焕新生活封面。

信息来源：《上海市嘉定新城远香湖中央活动区控制下详细规划局部调整》

嘉定新城配套实景图，图片来源网络

丰盛配套无需等待！

3大健康医疗保障——上海交通大学医学院附属瑞金医院北部院区、三甲医院上海市中医医院嘉定新院、嘉定区妇幼保健院、上海市嘉定区中心医院。

4大醇熟商业——宝龙广场、万达广场、大融城、TSF购物中心。

周边学校环伺——远香湖幼儿园、中福会幼儿园、嘉定新城实验第二小学、上海市实验学校嘉定新城分校（今年9月开学 ）。

温馨提示：仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分最终以教育局公布为准

8家企业总部落户——国北科技首建金融中心、世界500强绿地集团、海螺创业等8家企业总部已落户中央活动区。

在交通上，远香湖岸拥有立体交通路网，可快速接驳全城。

06

稳健国企实力品牌

象屿地产深耕上海，更懂嘉定

买房买国企，稳定更安全。国企象屿，综合型城市服务运营商——厦门市属国有企业，《财富》世界500强第142位。历经30余年匠心开发，已经发展成为一家有实力、有信赖、有品质、有温度的国资背景实力房企。

（数据来源：象屿地产官网）

象屿地产入沪以来，深耕嘉定，与城市发展同频呼应，已形成三子同辉，共建嘉定的格局。连续多年获评“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发稳健十强”、“中国华东房地产品牌价值TOP10” 。

象屿远香湖岸，二期即将登场！远香湖核芯区建面约91-151㎡臻稀墅居已过会，5月中旬取证

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诗词鉴赏：

唐诗100首

1.登鹳雀楼 /王之涣

白日依山尽，黄河入海流。

欲穷千里目，更上一层楼。

2.行宫 /元稹

寥落古行宫，宫花寂寞红。

白头宫女在，闲坐说玄宗。

3.相思 /王维

红豆生南国，春来发几枝。

愿君多采撷，此物最相思。

4.静夜思 /李白

床前明月光，疑是地上霜。

举头望明月，低头思故乡。

5.问刘十九/白居易

绿蚁新醅酒，红泥小火炉。

晚来天欲雪，能饮一杯无?

6.乐游原 / 李商隐

向晚意不适，驱车登古原。

夕阳无限好，只是近黄昏。

7.杂诗 /王维

君自故乡来，应知故乡事。

来日绮窗前，寒梅著花未？

8.宿建德江 /孟浩然

移舟泊烟渚，日暮客愁新。

野旷天低树，江清月近人。

9.八阵图 /杜甫

功盖三分国，名成八阵图。

江流石不转，遗恨失吞吴。

10.送别 / 王维

山中相送罢，日暮掩柴扉。

春草明年绿，王孙归不归？

最经典的100首唐诗，一生至少要读一次

11.怨情 / 李白

美人卷珠帘，深坐颦蛾眉。

但见泪痕湿，不知心恨谁。

12.听弹琴 / 刘长卿

泠泠七弦上，静听松风寒。

古调虽自爱，今人多不弹。

13.春晓 / 孟浩然

春眠不觉晓，处处闻啼鸟。

夜来风雨声，花落知多少。

14.江雪 / 柳宗元

千山鸟飞绝，万径人踪灭。

孤舟蓑笠翁，独钓寒江雪。

15.宫词 / 张祜

故国三千里，深宫二十年。

一声何满子，双泪落君前。

16.鹿柴 / 王维

空山不见人，但闻人语响。

返景入深林，复照青苔上。

17.竹里馆 / 王维

独坐幽篁里，弹琴复长啸。

深林人不知，明月来相照。

18.哥舒歌 / 西鄙人

北斗七星高，哥舒夜带刀。

至今窥牧马，不敢过临洮。

19.渡汉江 / 宋之问

岭外音书断，经冬复历春。

近乡情更怯，不敢问来人。

20.寻隐者不遇 / 贾岛

松下问童子，言师采药去。

只在此山中，云深不知处。

七言绝句

21.春怨 / 刘方平

纱窗日落渐黄昏，金屋无人见泪痕。

寂寞空庭春欲晚，梨花满地不开门。

22.乌衣巷 / 刘禹锡

朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜。

旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。

23.陇西行 / 陈陶

誓扫匈奴不顾身，五千貂锦丧胡尘。

可怜无定河边骨，犹是春闺梦里人！

24.回乡偶书 / 贺知章

少小离家老大回，乡音无改鬓毛衰。

儿童相见不相识，笑问客从何处来。

25.江南逢李龟年 / 杜甫

岐王宅里寻常见，崔九堂前几度闻。

正是江南好风景，落花时节又逢君。

26.芙蓉楼送辛渐 / 王昌龄

寒雨连江夜入吴，平明送客楚山孤。

洛阳亲友如相问，一片冰心在玉壶。

27.闺怨 / 王昌龄

闺中少妇不知愁，春日凝妆上翠楼。

忽见陌头杨柳色，悔教夫婿觅封侯。

28.夜雨寄北 / 李商隐

君问归期未有期，巴山夜雨涨秋池。

何当共剪西窗烛，却话巴山夜雨时。

29. 九月九日忆山东兄弟 / 王维

独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲。

遥知兄弟登高处，遍插茱萸少一人。

30. 凉州词 / 王翰

葡萄美酒夜光杯，欲饮琵琶马上催。

醉卧沙场君莫笑，古来征战几人回？

31. 赠别 / 杜牧

多情却似总无情，唯觉樽前笑不成。

蜡烛有心还惜别，替人垂泪到天明。

32. 宫词 / 朱庆馀

寂寂花时闭院门，美人相并立琼轩。

含情欲说宫中事，鹦鹉前头不敢言。

33. 嫦娥 / 李商隐

云母屏风烛影深，长河渐落晓星沉。

嫦娥应悔偷灵药，碧海青天夜夜心。

34. 逢入京使 / 岑参

故园东望路漫漫，双袖龙钟泪不干。

马上相逢无纸笔，凭君传语报平安。

35.黄鹤楼送孟浩然之广陵 / 李白

故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州。

孤帆远影碧空尽，唯见长江天际流。

36.早发白帝城 / 李白

朝辞白帝彩云间，千里江陵一日还。

两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。

37.夜上受降城闻笛 / 李益

回乐峰前沙似雪，受降城外月如霜。

不知何处吹芦管，一夜征人尽望乡。

38.贾生 / 李商隐

宣室求贤访逐臣，贾生才调更无伦。

可怜夜半虚前席，不问苍生问鬼神。

39.寄人 / 张泌

别梦依依到谢家，小廊回合曲阑斜。

多情只有春庭月，犹为离人照落花。

40.枫桥夜泊 / 张继

月落乌啼霜满天，江枫渔火对愁眠。

姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船。

41.寄扬州韩绰判官 / 杜牧

青山隐隐水迢迢，秋尽江南草未凋。

二十四桥明月夜，玉人何处教吹箫？

42.遣怀 / 杜牧

落魄江南载酒行，楚腰纤细掌中轻。

十年一觉扬州梦，赢得青楼薄幸名。

43.秋夕 / 杜牧

银烛秋光冷画屏，轻罗小扇扑流萤。

天阶夜色凉如水，卧看牵牛织女星。

44.赤壁 / 杜牧

折戟沉沙铁未销，自将磨洗认前朝。

东风不与周郎便，铜雀春深锁二乔。

45.泊秦淮 /杜牧

烟笼寒水月笼沙，夜泊秦淮近酒家。

商女不知亡国恨，隔江犹唱《后庭花》。

五言律诗

46.喜见外弟又言别 / 李益

十年离乱后，长大一相逢。

问姓惊初见，称名忆旧容。

别来沧海事，语罢暮天钟。

明日巴陵道，秋山又几重。

47.送友人 / 李白

青山横北郭，白水绕东城。

此地一为别，孤蓬万里征。

浮云游子意，落日故人情。

挥手自兹去，萧萧班马鸣。

48.落花 / 李商隐

高阁客竟去，小园花乱飞。

参差连曲陌，迢递送斜晖。

肠断未忍扫，眼穿仍欲归。

芳心向春尽，所得是沾衣。

49.北青萝 / 李商隐

残阳西入崦，茅屋访孤僧。

落叶人何在，寒云路几层。

独敲初夜磬，闲倚一枝藤。

世界微尘里，吾宁爱与憎。

50.赠孟浩然 / 李白

吾爱孟夫子，风流天下闻。

红颜弃轩冕，白首卧松云。

醉月频中圣，迷花不事君。

高山安可仰，徒此揖清芬。

51.送梓州李使君 /王维

万壑树参天，千山响杜鹃。

山中一夜雨，树杪百重泉。

汉女输橦布，巴人讼芋田。

文翁翻教授，不敢倚先贤。

52.送杜少府之任蜀州 /王勃

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广州【保利南沙天汇】

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保利南沙天汇是保利在南沙体量最大、配套最全、总建筑面积超120万㎡的超大型综合体。项目规划户数3356户，项目自带17万㎡商业综合体，涵盖15栋高层住宅+ 4栋商业、商业街、中心广场、园林、办公公寓等一站式全能生活配套，由保利商业自主招商运营。同时，项目还配建幼儿园和36班小学。小区内配建公交总站和菜市场，可以满足业主们日常出行和买菜需求。

项目基础信息

开发商：广州市保曦置业有限公司

装修标准:精装交房

占地面积：约19.2万㎡

建筑面积：约85万㎡

绿化率：35%

容积率：3.8

总户数：3356户

车位数：3914个，车位比高达1:1.2

交房时间:2023年年底

使用年限: 70年，拿地：2019年12月

物业公司：保利（广州）物业发展有限公司

管理费：2.8元/㎡·月

湾区核心：粤港澳大湾区几何中心，国家级新区、国家级自贸区、广州唯一城市副中心、《大湾区规划纲要》14次提及南沙提出“强南沙”战略；

交通配套

交通方面，保利南沙天汇靠近万洲大桥、进港大道、广澳高速，去往广州城区、中山、珠海等都非常方便，因此自驾便利性较高。

距离目前已开通的地铁站黄阁、蕉门站有几公里距离，公交接驳大概4-5站。

附近有规划广州地铁15号线站点，但该条地铁线路还未有明确落地时间点。

地铁：15、18、22号线、NS1线——30分钟通达广州东；

高铁：庆盛高铁站——可前往东莞、深圳、中山，半小时到香港西九龙。

高速：亭角大桥、广澳高速、南沙港高速，40分钟到广州市区、东莞，1小时内到深圳、佛山、珠海等珠三角城市。

1、地铁：4号线蕉门站（3.5公里）、黄阁站（4公里），未来31号线亭角站（规划中）无缝对接，免费楼巴9分钟车程即达横沥地铁站，上车18号线湾区快列，30分钟即达珠江新城。

22号线已通车，半小时到广州南站，未来可快速串联东莞、深圳、中山、珠海等周边城市，1小时可达大湾区所有重要城市。

2、公交站：项目设有公交总站，可直达亭角大桥东、亭角南站(距离项目200米）共计10条公交线路，出行方便快捷；

3、高速：亭角立交约300米，连接广澳高速、南沙大道；自驾车15分钟到番禺市桥，30分钟到海珠，40分钟天河；

4、高铁：庆盛站-约7.8公里，30分钟直达深圳北，35分钟直达香港西九龙。

南沙中心：南沙沿一江两岸发展，亭角位置一桥之隔8分钟直达明珠湾灵山岛，加上国际金融中心永久会址IFF落地于明珠湾横沥岛，定位超越广州珠江新城CBD，代表南中国CBD面向世界的高度；

项目配有2所幼儿园+1所36班公立小学（已经签约华附，定名华商师范大学附属南沙凤亭小学）+2000㎡少年宫，东侧一路之隔54班九年一贯制的广东外语外贸大学附属南沙学校，附近还有有南沙梅沙双语小学（1公里）、省一级广大附中（一桥之隔）、广州外国语学校（3公里）；

根据控规，亭角片区规划新建1所综合医院，设置11个社区卫生站；附近有广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（4.3公里，11分钟车程）、南沙第二人民医院（2公里， 5分钟车程）、南沙中心医院（4.2公里，11分钟车程）、中山大学附属第一医院（6公里，18分钟车程）。

项目自带由保利商业自主招商运营的约17万方商业——保利叁汇广场，目前已启动招商；

离万科里shoppingmall仅1公里；

5分钟到南沙环宇城，还有悦方城，均已开业

10分钟车程可达万达广场（已开业）、灵山岛地下商场（在建中）

30分钟到番禺广场~

1、江景：南面望700米宽蕉门河滨江景观面，超越珠江新城豪宅700米的江景面；

2、山景：黄阁获得“绿色森林小镇”称号，北有约946万方大山乸森林公园（距离约2.4公里）；

3、城市景观：南地块可看整个滨海景观带的景观+东南向可看明珠湾CBD城市景观（距离灵山岛约3.5公里）。

平面户型图

产品方面，保利南沙天汇所推户型对刚需一族相当友好。目前，项目主推产品涵盖建面约78方、93方、123方、108方和135方的三到四房。

78平2+1房，是保利非常擅长的设计，这个户型为刚需上车拉低了门槛，麻雀虽小五脏俱全，动静分区、干湿分离，小户型来说挑不出毛病。

92平横厅3房两卫户型拥有南向大阳台，带主套的主人房能南北对流，横厅造成客餐厅面积重叠，更显宽敞大气。入户小玄关实用性也非常高。

116平3+1房户型拥有独立入户花园，U型厨房设计，还有步入式衣帽间，很典型的南北对流+动静分区户型。

『交楼时间』

A4.5栋2022年10月30日

A2.3栋2022年12月10日

A6栋2023年6月30日

A1栋2023年9月30日

B1-B2-B3栋2023年9月30日

B4栋2024年5月30日

B5栋2024年6月30日

A8栋2024年7月30日

A9栋2024年7月30日

A7栋2024年9月30日

广州?保利南沙天汇开发商售楼处电话400-1099-557

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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限购

广州目前分为限购区和不限购区。在限购区内购房，需要符合一定的条件，如非本市户籍居民家庭需提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，以享受户籍居民家庭购房待遇。

对于人才购房，也有特殊政策，如须符合广州商品住房限购总套数，提供购房之日前12个月在南沙连续缴纳社保/个税证明等。

限贷

广州实行“认房不认贷”的贷款政策。首套住房的认定标准是在广州名下无房或有1套房（已结清贷款）；二套住房则是家庭名下有1套住房（未结清贷款）。外地有未结清房贷不影响贷款成数及利率的认定，但会计入负债。

公积金贷款方面，广州户籍须连续足额缴纳1年公积金，非广州户籍须2年。公积金申请额度一人最高60万元，两人或以上最高100万元。对于生育二孩及以上的家庭，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款最高额度有上浮。

购房即交房、交证

为优化营商环境，广州推行新建商品房“购房即交房、交证”工作。购房人交齐房款，满足交房条件和过户条件的（贷款购房的应同时满足抵押登记条件），可以一并办理交房和不动产登记手续。

已办理首次登记的新建商品房，自2024年8月26日起，买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记，缴纳相关税费、登记费后，经资料核验通过的直接核发不动产权证书。

未办理首次登记的新建商品房，在完成竣工验收、满足交房条件后，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。

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