2024-11-13 08:57:45 人气:2
中企云启春申【官方网站】上海中企云启春申售楼处电话|云启春申 2024中交松香源著@官方网站百度百科上海房天下|中交松香源著,
中企云启春申【官方网站】上海中企云启春申售楼处电话|云启春申
闵行12号线七莘路站维璟印象城旁
上海「中企·云启春申」
售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
营销中心位置/热线?:400-833-6309(看房专线)√√
温馨提示:提前预约来电预约专业一对一热情服务,看房尊享内部优惠折扣!
(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息,郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效!
在售约96-127㎡3-4房
均价82587元/㎡
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
进入“中企·云启春申”看房通道
案场销售会第一时间与您联系
1
基本信息
放眼整个上海,符合好地段+好产品的新房其实寥寥无几,要不就是地段差点,周围还是荒地一片,只会画大饼;要不就是仗着自己地段好,产品就随便应付了事,根本不用心。
而中企云启春申无疑是地段和产品平衡得最好的,可以说是许多购房者心目中的白月光!
原因有几点:
占位莘庄商务区核心位置,地段能级max!
双水系品质人居,春申湖+淀浦河步栈道,双轨交,生活配套无敌!
约78-82%超高得房率,约96-127㎡ 神户型,居住舒适度绝对碾压!
另外,项目还有许多加分项,例如景观设计来自贝尔高林,超30年的景观设计经验,更专业的团队打造惊艳景观,漫步社区都是一种享受中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√。
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√项目效果图??????
大乔木种植远离南侧窗户,保证底层房源有良好视野和采光,同时通过地形设计与植物有机结合保护业主私密性,细节感满满!
项目外立面采用现代简约建筑风格,点缀金色的框线,极简优雅但又不失格调,符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
社区景观方面,项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林,为项目量身打造舒适宜人的景观设计。
大乔木种植远离南侧窗户,结合草坪保证底层房源有良好视野和采光,同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。
小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求,由中央绿化景观带作为室外会客厅,通过两轴连接,配上四进的入户景观礼序,打造出集艺术,趣味,生态为一体的品质生活场景。中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
在极度成熟、土地资源非常匮乏的莘庄,中企云启春申这样的高端改善型社区,作为莘庄接下来仅有的纯新盘,且交房更早!或许是错过不再!
此外,在周边新房的得房率普遍为74-80%的情况下,中企云启春申的得房率已经做到了78-82%,与周边房子相比,都有绝对的竞争力!
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
进入“中企·云启春申”看房通道
案场销售会第一时间与您联系
2
推售信息
据悉楼盘销售经理描述,中企·云启春申2期正在热销 在售约96-127㎡3-4房,均价82587元/㎡?中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
「二期楼栋位置示意」??
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
二期全套户型图:
「约96㎡ 3房2厅2卫」
2024年上海最新的房贷政策主要包括以下几个方面?:
限购政策调整?:
对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上?
对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇?
在自贸区临港新片区,对在新片区工作、存在职住分离的群体,可在执行现有住房限购政策的基础上,增购1套住房,促进职住平衡?
信贷政策优化?:
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%?
二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%?
住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整?
落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出?
税收政策调整?:
个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年?
适时取消普通住房标准和非普通住房标准,减少住房交易成本,更好满足居民改善性住房需求?
这些政策自2024年10月1日起施行,旨在促进房地产市场的平稳健康发展,满足居民的刚性住房需求和改善性住房需求。
「约127㎡ 4房2厅2卫」
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
部分样板间实景:
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
进入“中企·云启春申”看房通道
案场销售会第一时间与您联系
3
周边配套??
莘庄作为上海西南的门户,不仅是外环城市发展的标杆,也是上海九大城市副中心之一!中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
上海公共活动中心示意图,图源《上海2035总体规划》
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
莘庄CBD,不仅是莘庄主城副中心商贸服务功能的重要载体,也是“大虹桥”南部的现代服务商务区。
莘庄CBD是一个集地理、交通、人才、景观等优势,运用市场化运作方式而设立的现代服务业集聚区,规划总用地面积约123.7公顷,建筑面积约186万平方米。
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√莘庄商务区实景图
莘庄CBD也是闵行区内较早提出生态商务区概念的商务区之一,依托水绿廊道串联绿色空间、环廊森林、主要水体以及各级公共活动中心。
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
莘庄CBD在寸土寸金的板块核心,“牺牲”了约6万㎡土地,打造了一个春申湖,并以此为基础营造蓝绿交融的优美环境,为周边高端办公与居住提供良好的环境条件中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
春申湖实景图
在发展定位上,莘庄商务区将集成电路产业和总部经济作为未来发展重心,打造集成电路、人工智能等战略性新兴产业发展的主要承载区。
据悉,莘庄CBD注册企业有3000多家,在地办公近1000多家,以龙旗、艾为、季丰、零束、哥瑞利等为行业代表的近百家集成电路企业已入驻,每天有4万多年轻人在商务区上班。(信息来源上观新闻)除此之外,已入驻的企业还不乏有国中铁、中建信、艾为电子、哈罗单车等知名单位。
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
示意图
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
总部经济、新经济、金融等高端服务业在区域内高度集聚,商务与商业高度融合,形成了一种高度融合的新业态。
莘庄商务区实景图
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
作为“心脏”地带,莘庄还同时拥有漕河泾、七宝、莘庄工业区、航天城、闵开发、紫竹等产业园区围绕左右。承接这些产业区高薪人才也同样带动着莘庄CBD的经济发展。
由此带来的餐饮、购物、娱乐、交通等各方面的配套持续优化、升级,令区域生活更加便捷,生活氛围也更加浓郁,未来必将成为莘庄主城副中心的核心增长极。
而坐拥莘庄CBD的「中企云启春申」,其未来价值必然不可估量!
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
随着多年的发展和不断地城市更迭,「中企云启春申」周边已然拥有着无比丰富的生活配套资源!
示意图
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
地铁方面,「中企云启春申」直线距离地铁12号线+嘉闵线(在建)双轨交枢纽七莘路站仅约900米。
通过地铁12号线,可直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、杨浦滨江、森兰、金桥等地。
嘉闵线建成后,将实现与机场联络线的互联互通,显著提升嘉定新城、虹桥国际中央商务区、闵行主城片区等地区的可达性与辐射范围。
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
示意图
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
自驾方面,有“亚洲第一立交桥”、沪闵高架、嘉闵高架等多条快速路,可便捷通达市区各重要节点。
实景图
商业方面,「中企云启春申」直线距离12号线七莘路站地铁上盖综合体维璟印象城仅约600米。中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
实景图
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
莘庄定位为上海市级商业中心,这里坐拥五大商业,除了维璟印象城之外,还有TODTOWN天荟、仲盛世界商城、平金中心、凯德龙之梦等大型购物中心。
实景图
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
另外,项目附近还有七宝万科广场、宝龙城、中庚漫游城、百联南方购物中心等等高端商业环伺。
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
实景图
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
闵行的教育是毋庸置疑的强项。项目周边15分钟生活圈内(直径约1.5公里)包含众多优质学校,包括:莘庄第三幼儿园、哈比桥治幼儿园、莘松小学、七宝外国语小学、文来学校、上宝中学(初中部)、莘松中学(水清路校区)等等。(新房不承诺学区,具体以教育部门公示为准)
示意图
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
医疗方面,项目距离闵行中心医院仅约2.5公里。周边5公里范围内还有儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
实景图
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
作为上海的主城城市副中心,这里所拥有的生活配套资源丰富度和能级,丝毫不逊色于市区!
进入“中企·云启春申”看房通道
案场销售会第一时间与您联系
中企·云启春申售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
2024年上海房产政策主要包括限购政策的调整、住房信贷政策的优化、多子女家庭的支持、居住困难家庭的改善措施、土地和住房供应的优化、以及住房保障体系的建立。?
限购政策的调整?包括优化非沪籍居民购房条件,缩短非本市户籍居民家庭及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限,扩大购房区域。同时,取消离异购房限制,调整住房赠与规定,支持企业购买小户型二手住房用于职工租住?1。
住房信贷政策的优化?涉及根据因城施策原则调整个人住房信贷政策,发挥住房公积金个人贷款支持居民合理住房需求的作用,适度提高住房公积金个人贷款最高额度?1。
对多子女家庭的支持?包括多子女家庭可增购1套住房,以及优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准?1。
居住困难家庭改善措施?包括阶段性采取给予过渡租房、装修搬家等适度补贴措施,支持居住困难家庭住房“以旧换新”,促进改善居住条件?1。
土地和住房供应的优化?强调优化土地和住房供应,提升土地资源配置效率,根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等实现高质量精准供地?1。
住房保障体系的建立?包括通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源,优化住房保障供给;加快推进“两旧一村”改造等城市更新,多渠道改善人民群众的居住条件和环境质量;提升住房品质,支持建设绿色、低碳、智能、安全的好房子;加强监测监管,维护房地产市场秩序?1。
此外,上海市政府还推出了个人房贷延期政策,主要包括延长房贷还款期限、保持房贷利率不变、适用于因疫情影响收入下降、失业或工作变动导致收入不稳定、家庭成员因疾病等原因导致经济压力增大的情况?2。这些政策旨在减轻家庭经济负担,稳定房地产市场,促进经济恢复?
1、什么是房产:房屋产权的简称。
2、什么是地产:是指土地财产。
3、什么是房地产:是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指:农村集体所有的土地。
8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指:不具备开发条件的土地。
14、熟地是指:已完成三通一平(水、电、道路,土地平整)或七通一平,具备开发条件的土地。
15、什么是宗地:是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的:由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指:国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指:对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是:地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指:人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指:建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。
28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用)的商品房。
30、什么是毛坯房:房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房:是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房:是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类:准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定:1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定:4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定:7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定:12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定:16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定:总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指:房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是:承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是:承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是:主要是砖墙承重,部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是:以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是:一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是:一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是:下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是:下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是:地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米:666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和:住宅总用地,公共建筑设施总用地,道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指:住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指:小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定:建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指:建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指:建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指:房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指:小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指:停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指:小区内集中绿化带、小公园,以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。
67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算
71、住宅建筑面积是指:住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指:一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是:套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢(栋)是指:一座独立的,包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指:一般为底层架空,以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指:位于两自然层之间的楼层,指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是:用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数:2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指:建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同,该楼层上部与下部采用不同结构类型,并通过该楼层进行结构转换,则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指:一套住宅占两个楼层,由户内楼梯联系上下层,上下两层完全分隔。
81、阁楼是指:利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积:2.20米以上。
83、地上层数是指:即房屋的自然层数,指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示:自然数。
85、地下层数是指:采光窗在室外地坪以下的,其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示:负数。
87、房屋总层数是指:房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内:算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层:假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指:有顶盖和支柱,供人通行的建筑物,称为有柱走廊,简称柱廊。
91、骑楼是指:底层为有柱廊房,廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指:指二层以上挑出房屋墙体外,有围护结构,无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指:建筑物门前有顶盖,有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指:支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指:房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指:即天篷,有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么:露台。
98、露台是指:供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指:有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有:封闭式阳台和半封闭式阳台。
售楼处电话?:400-833-6309??
如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!
预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上售楼处电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,楼盘积分,房价,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,项目配套,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,最新进展等详情咨询)
2024中交松香源著@官方网站百度百科上海房天下|中交松香源著
最新消息:
松江新城·滨水低密墅区准现房
上海『中交松香源著』
售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
营销中心位置/热线?:400-833-6309(看房专线)√√
温馨提示:提前预约来电预约专业一对一热情服务,看房尊享内部优惠折扣!
(已认证)欢迎致电咨询预约看房优惠信息,郑重承诺:开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效!
建面约75-88㎡7层精装洋房
建面约117-124㎡改善叠墅
均价3.66万/㎡总价约235万起
首付46万+即可上车!
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
进入官方报名通道,直接预约
??专业销售一对一咨询??
Part01
世界500强央企品牌,远超预期的交付品质
看得见的品质,安心买放心住
作为中交城投首入松江新城的标杆作品,其致力于将中交·松香源著打造成城市精英的理想人居范本。在当前的市场大环境下,诸多开发商出现了“暴雷”或“交付危机”。因此,选对开发商是买房人尤其关心的话题。
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
开发商中交城投是中国领先、世界一流的城市发展商,作为世界500强央企,履迹遍布9省19城,缔造超60个精品开发项目。它连续6年获得中交集团“业绩评价考核A级企业”、连续4年获评中交集团“优秀企业”、连续3年荣获中交集团“质量效益优胜企业”。
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
伴随着松江南区域的发展,结合华阳老街的华丽升级,中交已然成为车墩美好生活蓝图的“擘画者”。
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
通过实景园林示范区的呈现,更让看得见的品质成为项目最好的代言!
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
踏入中交·松香源著实景园林示范区的第一眼,无不为中交城投的拳拳诚意打动。尤其是示范区的景观,每一处细节都充分考量了未来业主的日常需求。
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
踏上示范区曲折蜿蜒的景观小径,层层绿植簇拥归家之路,即使是习惯了快节奏都市生活的脚步,到了这里也能自然而然放慢,信步其中,绿意丛生,开启松弛惬意的慢生活。中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
亦或是于路径的两侧布置充满小资情调的艺术小品,或驻足观望,或短暂休憩,随心调节。中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
实景园林示范区地面铺装,亦是充满艺术感的几何色块,笔直线条搭配硬质地砖,营造严整秩序感,茂盛生长的草坪与绿植搭配,更添一抹柔软,让归家的每一步都是精致的仪式感。
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
园林层层绿意之上,中交·松香源著极具辨识度的建筑,仿佛生长于自然之中。
一方面,金属漆与铝板的拼贴,融入大面积的玻璃,大幅提升建筑质感,整体更加轻盈时尚;另一方面,深灰色与浅灰色搭配,点缀古铜色金属边,让建筑焕发出沉稳大气的温润质感。中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
与被刻意营造的美好社区场景不同,中交·松香源著的实景园林示范区更真实可鉴,真正做到了让客户所见即所得,给足了客户未来的确定性和安全感,让客户买得更放心!
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
Part02
7层精装洋房,叠墅改善上选
首付最低46万起,轻压上车松江新城
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
此次新政限购政策的放松,释放出的一大批购房需求,几乎覆盖了沪上所有家庭结构,无论是首置还是改善,购房者对户型面积与产品品质的要求都更为多样化!
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
而中交·松香源著7层精装洋房与宽境叠墅的产品搭配,足以满足不同家庭结构的居住需求。
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
其中,约88㎡精装三室洋房是中交·松香源著热销至今的户型,几乎没有冗余的空间,且凭借高得房、低公摊的优势,即使是市场上同等面积的产品,亦能拥有更多的空间享受。
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
建面约88㎡精装三室洋房
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
约88㎡三房户型格局,三代同堂或二孩家庭都能轻松入住,且飞机式户型,每个功能空间都更实用、更好用,高配日立中央空调、新风系统及地暖,成就高阶人居享受。
三开间朝南,主卧室、次卧室与客厅向阳而生,全卧室自带景观飘窗,以及套房式主卧,将衣帽收纳、独立卫浴纳入其中,还能轻松放下2米的舒适大床。
在客餐厅的布局上,采用当下流行的LDK一体化布局,直连开放阳台,让空间更为通透,家居动线更流畅;一体化的空间布局,让家人既能彼此沟通,也能各享其好。
U型厨房布局,配备凉霸、多功能拉篮&碗筷抽屉、橱柜台面设计溢水边、自带独立开关的台面插座、橱柜吊柜底手扫灯等人性化细节,让使用者在美食制作中获得美好体验。
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
新政落地后,首付约46万起,即可入主7层精装洋房,这样的机会,此刻不抢更待何时?
对于想要跃级改善的家庭来说,中交·松香源著建面约117-124㎡宽境叠墅,亦是上上之选,科学的上下分层规划,打破一层不变的生活,且总价仅约451万起,轻松入主人生第一墅。
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
一层公区,坐享约6.2m宽尺横厅,推开门的刹那,一镜到底的阔绰空间感相当震撼;叠加LDK餐客厨空间融为一体的设计,可自由组合会客厅、休闲区、私人收藏区,或高朋满座,或高谈阔论,或家族欢聚,皆从容以待。
二层为寝卧专区,三卧配置妥帖关照每位家人的需求。套房式主卧规划步入式衣帽间、独立卫浴,给予男女主人更为极致的舒适享受,门外是和美幸福的一家,门内是甜蜜的二人世界;此外两大次卧配置共同使用的卫浴室,让日常使用无需上下楼、更从容。
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
中交·松香源著的宽境叠墅,更适合真正想要一步到位实现进阶改善的家庭。
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
Part03
松江南站预计年底投用
入主板块上升期机遇,错过再无
央企的高兑现力和优质的产品设计,中交·松香源著的红盘魅力决不仅限于此。作为中交城投进驻上海的首个低密产品,板块的高能成长性,更是赢得客户一致青睐的重要因素。
中交·松香源著近邻正在建设中的上海第三大交通枢纽——松江南站,定位为大型“站城一体化”综合交通枢纽“,站体规模为9台23线。在上海拥有此等规划的枢纽,上一个是大虹桥!中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
值得一提的是,松江南站计划今年11月投用。在方便松江片区未来出行的同时,更牢牢将松江嵌入长三角一体化发展的“快车道”,依托沪苏湖铁路、沪昆铁路,加速与长三角各城市间的无缝串联,进一步强化松江对长三角产业和人口的吸引力,引流松江,反哺区域腾飞。
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
在松江南站的核芯区,也将打造集交通功能、高端商务、地区商业中心和配套居住功能的“站城一体”开发示范区,成为上海西向的城市门户和城市客厅,届时蜕变为集生活、休闲、娱乐和大型CBD于一体的高能级区域中心,而这,最先将利好整个松江新城南部区域。
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
当前,距离项目不远的华阳老街的商业文明再度启动,以十字水轴为骨架,将打造集“沉浸演艺、艺术展示、新奇娱乐、潮流体验”为一体的文旅商业,可以预见的是上海又一座新天地的诞生。而中交·松香源著,正位于“十字水轴”的交汇处,直接坐享更新利好辐射。
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
此外中交·松香源著坐拥尚优玛特购物广场、联江购物中心、百富茂会员商店等繁华商业,与九年一贯制上戏附属松江实验学校一路之隔,近享车墩影视城、华阳绿地公园等丰盛配套。中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√
当下入主中交·松香源著,未来必将坐享板块上升无限活力!
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
松江新城·滨水低密墅区准现房
『中交松香源著』
建面约75-88㎡7层精装洋房
建面约117-124㎡改善叠墅
均价3.66万/㎡总价约235万起
首付46万+即可上车!
进入官方报名通道,直接预约
??专业销售一对一咨询??
中交松香源著售楼处电话/地址?:400-833-6309(预约热线)√√
2024年上海最新的房贷政策主要包括以下几个方面?:
限购政策调整?:
对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上?
对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇?
在自贸区临港新片区,对在新片区工作、存在职住分离的群体,可在执行现有住房限购政策的基础上,增购1套住房,促进职住平衡?
信贷政策优化?:
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%?
二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%?
住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整?
落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出?
税收政策调整?:
个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年?
适时取消普通住房标准和非普通住房标准,减少住房交易成本,更好满足居民改善性住房需求?
这些政策自2024年10月1日起施行,旨在促进房地产市场的平稳健康发展,满足居民的刚性住房需求和改善性住房需求。